第395章 全懵了【大章球票】
汪言直接把民生三姝送到公司楼下,再往回折出去不到一公里,就来到自家总部楼下。 距离是真的近,以后午休时间,随时可以凑一桌麻将。 停好车,坐上电梯直上18楼,汪云喜已经等在前厅。 “小言,18层剩5家,19层剩3家,基本都没有挪窝的意思……” 汪言溜溜达达转一圈,很快看明白情况。 8家租户里,有6家的租赁合同未到期。 但是,由于之前业主出的事,其实只有两家全额缴纳了房租,剩下的4家都在欠租行列。 最后那两家合同到期的租户,更是纯粹的癞皮狗,搁那恶心人呢。 “对方怎么说?” “拖着呗!无非是搬迁需要时间、希望续租、正在找新址等等借口……” “那两家不欠租的公司,租期还有多久?” “一个多月,不到两个月时间。” “面积和租金呢?” “一个34万,一个28万。” 汪言了然点头,挥挥手:“走吧,先去找他们谈谈。” 剩下的8家情况不一,当然要区别对待。 那两家合同未到期的公司最麻烦,人家站在法律与道德的高点上。 他们又最不麻烦,因为不是有意做老赖。 只看怎么解决。 直接把那两家公司的老板约到一块儿,正在对方仍在惊讶于汪言的年纪时,大少直奔主题。 “两位老总,我们急着装修,我打算直接买断两位的剩余合同,按日计费,双倍价格,再额外给您二位一个月的租金补偿。” 那两个小老板悚然而惊。 34万租金直接翻一倍,变成68万,再加上一个月20万左右的补偿,假如明天搬,直接到手88万。 补偿丰厚至极。 那两位老板眼放精光:“汪总此言当真?” 汪大少笑得云淡风轻:“你们可以马上起草合同,明天上午搬,下午钱就能到账。” “好!给我们一天时间!” 谈判出乎意料的顺利,钞能力出马,摧枯拉朽,无往不利。 对于这种小公司来说,搬家不是难事儿,附近随便哪栋楼都能找到两百平的精装工位。 一个月的租金十几二十万,不挑的话,88万补偿甚至够交半年房租,血赚。 何必留在这里磨那两个月时间? 前后20分钟不到,租赁买断协议搞定,两位老板一点时间没耽搁,马上去谈新址。 早就听说新业主不打算续租,这两位都有所准备,事到临头,从容得很。 出门以后,汪云喜主动和汪言探讨。 “小言啊,介么谈是不是有点急?要是那两位借着咱们着急的心态,拿捏咱们,狮子大开口……” “我心里有数。” 汪言摆摆手,笑意从容。 “喜子哥,你的顾虑有道理,不过你没有考虑到对方的性格。” “性格?!” 汪云喜懵了:“第一次接触,怎么判断性格?” “在前业主出事的情况下,大部分租户都开始欠租,有几户是完全按照合同办事的?” 汪言一句提醒,让汪云喜有种豁然开朗之感。 “咦?没错,那俩哥们看着确实不一样……” 汪大少哈哈一笑。 “明白了吧? 对方尊重合同,不在乱七八糟的地方动歪脑筋,性格谨小慎微,又怎么会因为一点小事得罪一个拍出4亿购买产权的富二代? 我们足够强势,又把好处给足,当场拿下,意料之中。” 汪云喜服了,化身马屁精,竖起大拇指。 “小言,你现在真牛哔!” 我确实挺会花钱的…… 汪大少没膨胀,但有点自豪。 从得到系统的第一天开始,汪言就在感受金钱的力量。 体悟、学习、锻炼、掌控…… 随着见识越来越广,富贵哥对于如何花钱、谁可以被钱砸开,心里是越来越有把握了。 经济学和心理学,都没白学。 “走吧,剩下那6家,才是硬仗。” 汪云喜颠颠跟上:“咱们怎么办?按原计划搞么?” 汪言稍一沉吟:“水电上面动不了,是么?” 汪云喜气呼呼摇头:“物业不会配合的,那个葛经理,妈的就是个傻哔!” 海光大厦每层都有单独的表,但是总闸在物业控制下,物业不配合,单层业主动不了水电的脑筋。 “没关系,直接上第二套餐吧。” 汪言淡定得很,溜溜达达转上19楼,背着手巡街。 19层现在仍有五分之三的面积被占着,主要就是那家金晟外贸。 那家公司的生意好像还不错,员工来来去去,忙碌喧嚣。 汪言冷眼旁观,顺着回字型走廊转一圈,感觉对方没有受到任何影响。 在电梯口,大少看到了自家贴的公告。 空白处写着大大的两个字——傻哔。 汪言冷笑一声,转身正要离去,电梯发出叮的一声,停在身旁。 门开,打头出来一个男青年,正好跟汪言撞个面对面。 大少微微一愣。 三鑫? 丫怎么会出现在这里?! 三鑫对于汪言的出现,却没有表现出任何意外。 这货舔着上牙膛,哒一笑,对汪言竖起一根中指。 然后一句话都没说,大摇大摆的从汪言面前走过。 “草!” 汪云喜气坏了,攥着拳头就要追过去:“小B崽子你那是跟谁俩呢?!” 汪言把喜子哥拉住,摇摇头。 “别冲动。叫人开工吧。” 汪云喜掏出手机,咬牙切齿的吩咐:“兄弟们,上来干活!” 二十分钟不到,杀上来一队装修工人,打头的是个满脸憨厚的中年汉子。 一看到汪云喜,马上点头哈腰的来敬烟。 汪云喜接过烟凑着火点着,深吸一口,悠然问:“活儿该怎么干,老付你心里有数吧?” “有,有数!” 老付憨笑点头。 汪云喜咬紧牙,满脸戾气:“马力给我开到最大,搞定以后,两层楼的装修都是你的,用最好的材料,价格我再给你上浮20%!” 老付激动得腮帮子直哆嗦,拍胸脯打保票:“您放心,保证三天之内搞定!” 汪云喜拍拍对方肩膀,从包里掏出两沓钱递过去:“开工费,拿去给兄弟们买烟,干活吧!” 老付却没急着接钱,最后跟汪云喜确认一件事。 “汪总,俺们不怕任何人找事儿,可顶不住官家,按之前讲好的,对方报警您摆平,没错吧?” 汪云喜侧头看汪言一眼,大少默默点头,喜子哥斩钉截铁的给出承诺。 “官面上的事儿,我们处理!” “得,那来吧!” 老付干劲儿满满,马上一挥大手:“兄弟们,找位置,上家伙!” 一行人轰然应诺,四散到楼层中,开始干活前的最后勘察。 汪言掏出手机,拨通中院黄光良的电话。 “黄处,前天讲的事儿……已经约好了是么?哎哟,感谢感谢!好好,那待会见!” 挂断通话,大少看看时间,沉吟片刻,又给褚鸿拨去一个电话。 “褚行,你和辖区内的工商税务派出所都熟不熟?” 褚鸿一时间没搞明白汪大少的意思,但是反应巨快。 “熟!您有什么事儿,我帮您张罗饭局!” 汪言笑笑:“那倒不用,王庭娱乐刚安排完中午的饭局,请那几个部门的领导出来拜个码头。您要是认识,那正好来指导一下工作……” “哎哟您讲的是什么话啊!我有啥资格指导您?我去替您陪酒!” 现在管得严,中午不能喝酒,事前黄光良就提醒过。 褚鸿不可能不懂,只是一种态度罢了。 汪大少还挺受用的,哈哈一笑,约定好时间,挂断电话。 回头吩咐汪云喜:“你去安排一下吧,要隆重,但不要太奢侈,以后这个层面上的关系,都交给你来维护。” 喜子哥大喜过望。 王庭娱乐在刚刚注册时,根本够不着那个级别的关系。 短短几个月时间,便已经发展到和对方平起平坐的程度。 作为王庭娱乐的总经理,汪云喜可以借此机会扩张自身人脉与社交圈质量,社会地位显而易见的会拔高一大截。 从一个可有可无的业务员,到市值10亿级别的大公司总经理,几个月之内完成如此跨越,汪云喜现在特别想回家去祭个祖,放两挂鞭。 抱对大腿,真特么爽! …… 汪大少叫来电梯,准备撤退的时候,19层终于传来第一声响动。 “呜……嗡……嘎!” 卧槽! 汪言下意识的捂住耳朵,脑瓜子一懵。 那帮大哥搞啥呢? 这么大动静?! 刺耳的声音传遍整层大楼,像一滴水落在沸腾的油锅里,瞬间炸锅。 最开始,金晟的员工只在办公区里议论,但那声音不但不停,反而愈演愈烈,终于受不了了。 三鑫气急败坏的冲出办公室,刚一开门,差点被那声音顶个跟头。 定睛一看,懵了。 就在门口的走廊里,一个装修师傅带着大大的耳罩,开着切割机,正在切一块三角铁。 锯齿在角铁上剧烈的摩擦着,火星四溅,并且伴随着巨大而又刺耳的声音。 “你他妈干嘛呢?!” 三鑫气坏了,嗷的一嗓子吼出来。 结果,咆哮声才出口,就淹没在巨大的噪音中。 别说那师傅没听到,三鑫自己都没听清楚自己在吼什么。 三鑫想冲上去制止,却又畏惧切割机迸出的火星。 师傅穿了防护服,他可没有。 漫长的5分钟过去,好不容易等到那师傅把角铁切下来一块,停机散热,三鑫马上冲了上去。 “你干嘛呢?!” 装修师傅仍旧背对着三鑫,没听清。 三鑫上去一把抓下对方的耳罩,眼前顿时一黑—— 那师傅不但带着巨大的防护耳罩,里面还塞着一个隔音耳塞! 你麻痹! 你倒不傻,捂得真严实,我们怎么办?! 不过三鑫的动作终于惊醒那师傅,岁数不大的年轻人摘下耳塞,咧嘴一笑。 “咋个咧?” 你问我咋个咧?! 三鑫气得哟,横眉怒目:“你干嘛呢?!” 青年工人继续憨笑:“割角铁。” “割它干嘛?” “打孔。” “打孔干嘛?” “塞膨胀螺丝。” 三鑫快崩溃了:“你特么能不能直接说你到底要干啥?!” 憨厚青年左右看看,想了想,一指墙面,很确定的回道:“老板想在这里挂一部空调。” 在有中央空调的走廊里挂空调?! 我草你大爷! 三鑫差点没气疯,嗷的一嗓子:“别特么割了!” 青年呲着一口小白牙,憨厚笑笑,然后摇头。 “你说了不算。整层楼都是老板的,工头让干啥俺就干啥。哎,你往后稍稍,俺要开机器了,火星子蹿出来,就你那衣服,一烫一个眼儿。” 眼看着青年塞好耳塞,又要开割,三鑫赶紧招呼老爸员工,上去拔掉对方的电源插头,说什么都不让对方再动手。 青年也不挣扎,三鑫正想吓唬对方两句,结果隔壁突然又传来一阵更刺耳的声音。 如果说,割角铁是那种“嘎嘎嘎”直往耳膜上刺的噪音,那么新出现的声音,是那种“突突突”,直接拿锤子砸心脏。 再之后,嘎吱,嘎吱……有王八犊子在用什么玩意划玻璃。 嗡嗡嗡嗡……苍蝇大军?! 轰轰轰……低音炮。 四面八方传来的噪音,立体声,全景环绕,杜比出品,身临其境…… 三鑫到处蹿来蹿去,一圈看完,差点没气疯。 拿角磨机慢悠悠的磨不锈钢板,是人吗?! 一堵非承重墙,要拆你就痛快的拆,用电钻左一个眼儿右一个眼儿的钻,你特么绣花呢? 用电锯切钢化玻璃又是什么操作? 哎我草,切一下脑瓜子嗡一下! …… 发生在19楼的事情,基本可以看做是装修噪音大全的升级强化版。 正常装修也吵,可是材料放在那里,真搞不出现在的动静。 现在是什么级别? 反正,18楼剩下那几家公司的负责人,看着来来回回搬东西的装修师傅,瑟瑟发抖,笑得比哭都难看。 老付正在18楼一间空办公室里,和手下工人商量事情。 那个憨厚青年突然颠颠冲过来,问:“叔,锯片磨秃啦,咋整?” “换啊!继续切,别心疼钱,有人报!” 老付不以为意的摆摆手,眼见那青年要跑,突然又招手叫回来。 “哎哎,磨秃的锯片别扔啊,拿去切玻璃,秃的动静大!” 那岂止是动静大,那特么是次声波武器! 撵走大侄子,老付继续和工人研究脚下那个油漆桶。 “小五啊,你看看,咱再往里添点啥?” 小五被那桶玩意熏得眼珠子通红,捂着鼻子,瓮声瓮气的道:“还特么加?这玩意涂楼道里,三个月内别想过人!” “猪啊你?咱涂在板子上,晚上往走廊一晾,等那帮傻逼滚蛋了,直接把板子拉走扔掉,耽误啥!” “那就再混点胶,谁敢碰咱板子,准沾一手,洗都洗不掉!” “成,就这么干!” 满脸憨厚的老付,干坏事儿时简直损得冒泡。 汪总的大订单对整个装修队都太重要了,这就是小人物的生存之道。 楼上楼下一片混乱的时候,物业的葛经理终于赶到了。 一上19楼,脑瓜嗡一下,懵得厉害。 “哎哎哎,干嘛呢你们?停下,停下!” 根本没人叼他。 气急败坏之下,他想让跟阿里的两个保安动手。 那俩哥们撸胳膊网袖子的,气势汹汹的正要往前顶,一个五大三粗的师傅漫不经心的瞟来一眼,按开电钻,默默起身。 (⊙?⊙)! 哥,你坐下,有事儿咱们坐着谈! 在嗡嗡的电钻空转声中,俩保安堆起笑脸,掏出纸巾擦汗。 天可真热…… “咕咚!” 葛经理咽口吐沫,给三鑫使个眼色,悄声道:“你先报警,我找汪总问问!” 握着手机上到20楼,噪音仍旧较重,抱怨不绝于耳。 再上一层,才算好点。 直接给汪言拨号,葛经理前所未有的客气。 “汪总啊,您看今天这个事儿……” 汪言没让他把话说完,清清楚楚的一句反问。 “那两层楼是我的吧?” “是,但是……” “购房合同上标着我有权利在不损害楼体结构的前提下,自由装修吧?” “有,但是……” “那就好,照合同办事。另外,搞清楚你的位置。” “哎?汪总?汪少?!” “嘟嘟嘟……” 手机里只剩盲音。 草! 葛经理气得想砸手机,但是没舍得。 大几千块钱呢…… 没等他下楼,受不了噪音的三鑫先找上来了。 “葛经理,对方怎么说?” 干瘦如猴的老葛头无奈摊手:“没给面子……让金总和派出所打个招呼吧……” 三鑫很怀疑:“有用吗?” 当然没用。 相关部门来得倒是很快,但是当汪云喜拿出产权证书和过期的租赁合同以后,执法基础不存在了。 工作人员很给金总和葛经理面子,在海光驻扎一上午,各种调解。 10点开始,噪音消失。 然而金晟的员工刚美滋滋不到3个小时,下午1点,装修队准时开工。 金总再给相关部门打电话,没人来了。 啊啊啊,好气! 三鑫气得不行,金总更气。 “小赤佬,跟我玩是吧?我特么给员工放大假都不搬!” 金总发狠了,三鑫提醒道:“要提高警惕,别让那个小赤佬把咱们公司直接清空。” “物业不点头,搬家公司上得来?” 金总瞟一眼葛经理,皮笑肉不笑:“你说是吧,老葛?” 葛经理猛点头:“您放心,今天只能挺着了,明天早上,我会在楼下加派保安,那些装修工人,我让他们一个都上不来!” “咦?!这办法好!” 三鑫眼睛一亮,大喜过望。 葛经理笑而不语,摸着只有稀稀拉拉几根毛的下巴,自觉有一种诸葛再世般的风采。 志得意满,油然而起。 就在他们密谋算计着汪言,打算给“小赤佬”点教训的时候,汪大少正在SSCC俱乐部,办理入会。 周建武和初新陪在汪言身旁,兴奋得不行。 麻烦缠身的黄一勍都特意赶来,跟车神混个脸熟。 晚上黄一勍设宴给汪车神接风,临时赶过来几十位小姐富少。 闭关许久的虎哥终于肯出面了,看着汪大少的小眼神那叫一个幽怨。 酒至半酣,汪言请周建武、初新、黑虎等人帮个忙。 听完汪言的计划,周建武拍案而起:“卧槽!汪神你牛哔!” 初新和虎哥更是跃跃欲试,感觉这事儿……真特么有趣!