第71章 一天进账三十万
只签一年的合同，是宇文飞定下来的。 因为他知道，一年后，龙湖商业街绝对会成为整个县城，人气最旺的商业街。 到了那时，租金自然不可能是现在这个标准了。 做生意，利润最大化是每个老板的追求，他也不例外！ 面对客户的质疑时，如何解释这个问题，他也早教给了周梦怡。 只见周梦怡不慌不忙地开口说道：“龙湖商业街是新建的嘛，到底生意如何，可能大家心里也没底。公司也就是考虑到这种情况，所以特意规定了只签一年的短合同。如果一年后，商业街生意没有起色，那么整体租金将会下调！如果生意非常兴旺，那我也可以提前承诺，租金上涨幅度，不超过百分之三十！这一条，将写到合同里。” 在场的人都不傻，大家这么早就过来抢着租店，自然是看中了这个商业街潜力巨大。 所以什么生意不好，租金整体下调是不用指望了。 生意兴隆，租金上涨百分之三十，可能性比较大。 不过按照目前龙湖商业街的租金标准，就算上涨百分之三十，也就是和旁边街道租金水平持平而已，依然算是良心价格。 想想也是，能搞得起怎么大一个商业街的老板，怎么可能是傻子。 刚开始时让大家沾点便宜，那是人家大方，自己也不能老想着赚便宜，只要生意好，多掏点租金也是应该的。 他们的对话，外面还没进来的那些人也都听得一清二楚，这下也省得周梦怡每次都解释了。 店铺的租赁算是比较顺利，一上午就租了出去五十多家。 还有一些老板，说要回去考虑一下，和家里人商量商量。 忙了一上午，周梦怡终于有空坐下来喝口水了。 她一边揉着酸胀的小腿，一边问李会计：“李姐，今天上午收获如何？” “挺不错的，一共租出去五十三家店铺，租金按季度收的，现在入账二十九万三！” 交租金时，都是现金缴费，收了钱后，李会计都是直接放进保险柜。 一个店铺按季度算也就五六千块甚至更少，所以并不起眼。 没想到汇集在一起，竟然有三十万了！ 还好，安全问题不用担心，二十多个壮小伙虎视眈眈地站在大厅内外，谁会不长眼来抢钱呢。 那样的悍匪，陈县这里并没有。 “哇，那么多了啊！看来在开业前，店铺能全部租出去了。”周梦怡高兴地说道。 她最担心的，就是招商问题。 这种商业街，只要招商顺利，后面运作都不会有多大问题。 万一招不来商，整条街冷冷清清没几家店，那问题就大了。 现在看来，一切都很顺利。 “别高兴太早，我发现一个问题，那就是租出去的全部都是店铺。摊位那边，一个都没有！” 李会计面无表情地提醒道。 周梦怡一愣，对啊，商业街可不是只有店铺，还有一百个摊位呢！ 自己光顾着店铺的事情了，竟然把那些摊位给忘了，要知道，那些摊位每个月也要给公司贡献大几万的租金呢，不是小钱了。 “为什么呢？不应该啊！店铺这边出租怎么顺利，说明大家都看好龙湖商业街的前景才对，为什么摊位就没人租呢？”周梦怡百思不得其解。 这个情况太诡异了，都是同一条商业街，店铺的租金还高呢，结果有点供不应求的意思。 摊位价格很便宜，但是却无人问津。 以她的商业经验和有限的阅历，自然分析不出其中的问题。 还是李会计经验丰富，她不慌不忙地说道：“我下午安排几个清洁部的大姐，去找那些菜贩子打听一下，看看什么情况。这些东西，我们坐在这乱猜是不行的，必须搞清楚真正的原因，才能对症下药。” “李姐，多亏有你，要不然我就抓瞎了。”周梦怡不好意思地说道。 “都是一个公司的，这也是我该做的。”李会计不以为意地说道。 她来之前，刘东来就有过交待。 这次投资，投的不是项目，而是人！ 当然，该赚的钱还是要赚的。 刘东来更看好的，是宇文飞这个人，敢以16岁的年龄，身上揣着一万块钱，就去撬动这么一个投资上百万的大项目。 而且，真的被他做成了！ 如果没有刘东来，或许宇文飞还会去找别的老板，可能会有刘西来，刘南来…… 他照样能把这事给做起来。 这年头，有钱人虽然不多，但是也真不能说少了。 加入这个项目，一方面是也能赚钱，另外一方面，刘东来是要提前和宇文飞拉近距离，以便观察这小子到底能走到哪一步。 他经商多年，也确实见了很多惊才绝艳的天才人物，而宇文飞，可能将来也是一个！ 做事先做人，做生意先交朋友，这是刘东来的人生准则。 他现在生意能做到这一步，和他在商场上朋友众多脱不开关系，所以，这次的一百万，他投资的更大因素，是宇文飞这个人。 派来的李会计，可是他的得力下属之一，在昌许市那边，可是管理着最大的一个量贩店。 这次派到龙湖商业公司，真的算是大材小用了。 刘东来交待过她，这边刚起步，同事们可能经验也不够丰富，她要多出力，多帮着那些年轻人。 …… 王姐，是龙湖商业公司清洁部的一名员工。 她今年刚五十出头，真名叫什么估计很少人知道了，街坊邻居都喊她王姐。 从县里的酒厂，下岗两年多，这次能有机会重新安排工作，她发自内心地感到高兴。 小县城，就业机会真的不多。 她这个年龄，孩子大了，老人也老了，自然不可能像那些年轻人一样，南下北上地去打工。 可是在县城里，她这样没文凭没特长的人，又能做什么呢？ 这两年，她打零工，在小饭馆当服务员，在服装店做导购，什么活都干过，一个月挣那么三五百块的，也算是把生活维持了下来。 不过，那种工作，最大的问题是不稳定啊。一旦店铺生意不好，或者到了淡季时，王姐就要失业了。 这次龙湖商业公司招工，她运气好，被招了进来。 中午时，领导李会计给她安排了一项任务，去打探一下，那些菜贩为什么不来这边租摊位。 这种事情，她做起来绝对没问题的。 不就拉家常嘛，每天都在干的事啊！