第一千七百九十九章 利堡房产布朗克
沃尔顿对自己的同行们都非常了解，事实就当他们一起在餐厅吃早餐的时候，普尔和凯特这些房产公司的老板们，就带着和沃尔顿同样的目的，一窝蜂的找到了周铭下榻的独栋别墅前。 当周铭和莱斯回到别墅前，就恰好看到一群人等在门口的样子。 周铭也不纠结，直接邀请他们进别墅详谈，也好在周铭的别墅地方够大，要不然还真坐不下这么多人。 进别墅后，这些人都和沃尔顿一样，先和周铭来了一场商业互吹，然后才询问周铭刚才去哪了。 周铭也不含糊，直接告诉他们自己刚才和沃尔顿吃早餐了。 听到这个消息，这些人脸上的表情顿时变得精彩纷呈，他们有的懊恼自己还是晚了一步，有的暗骂沃尔顿无耻，让自己这些人不和周铭接触，结果自己却抢先一步接触周铭，还有的则担心周铭已经和沃尔顿达成了什么协议，他们剩下这些人没机会了。 周铭随后的话也证实了他们的担心，周铭告诉他们沃尔顿确实找了自己合作，而自己也已经答应了他。 面前这些人都露出了惊讶的表情，他们急忙问周铭跟他合作了什么。 “就像你们想的那样，是关于企业发展方面的合作，我答应帮助他实现企业的快速增值。”周铭告诉他们。 这些人倒吸了一口凉气，一个个都露出了凝重的表情。 不过也有人注意到了周铭手上文件，问周铭那是什么。 周铭依然很老实：“是这次峰会的参会企业资料，我昨天就向威利斯要的，因为我并不熟悉地产界，我甚至都不认识你们谁是谁，当然需要一份资料。” 得到这个答案，马上有人坐不住了，再一次怒骂起了沃尔顿，同时他们也看到了希望。 “周铭先生您要资料是寻找合作伙伴对吗？”有人直接问道。 不过周铭这一次对这个问题就没再回答了，只是摆手表示自己接下来要看资料了，让他们如果没事就先回去。 “毕竟地产峰会就快开始了，我这边需要做准备，而且我们这么多人一起影响也很不好，咱们大家都很希望峰会得到一个自己想要的结果，所以一切都会好的。” 周铭一边说着一边起身送客，这些人也都很懂事的起身离开，中间也有几个不懂事的，也都被其他人劝走。 “你们为什么要拦着我，拉我一起走？为什么不找周铭那个家伙问清楚？” “他凭什么帮沃尔顿那个混蛋？这里可是达拉斯，他真以为可以把整个地产行业搅乱吗？我要给他一点教训！” “我这也是为了大家，周铭这个混蛋他能帮沃尔顿就应该要帮助我们……” 这些人在被带走出别墅以后，都忍不住的抱怨和谩骂起来，对周铭的态度不满愤怒，也对把自己带离有情绪。 不过每当有人露出这样的情绪，总会招来旁边其他人的白眼，也有人警告他们不要胡来。 但这些人也只会说周铭是代表总统先生来的，如果对他不敬就是对总统先生不敬，所以他们至少表面上要做到位，就像此前一样。 至于帮助什么的，只要参加了这次峰会不就有了吗？其他的事情不要要求太多。 在众人的劝说下，这些人最后也放弃了自己的坚持，跟着众人离开了，只是这些劝说的好心人们，他们在离开以后，嘴角都露出了阴谋得逞的笑容。 …… 别墅里，莱斯告诉周铭那些人都已经离开。 “周铭先生，您难道真打算跟沃尔顿合作了吗？虽然他的确是一个很好的合作对象，但是如果只有一个合作对象的话，这种事情并不友好。”莱斯说。 周铭坐在沙发上仔细翻看着手上的资料：“我并没有只选择沃尔顿的意思，事实上今天来的这些家伙，我都想跟他们合作。” 莱斯很惊讶的问周铭刚才怎么不说，周铭这才抬头：“因为他们会回来的。” 莱斯这才反应过来：“所以周铭先生您最后对他们说的话，就是为了提醒他们要私下一个人过来。” “毕竟这些家伙的素质就参差不齐，有的甚至只是一个经理代表，根本不能替公司做主，而且我好歹也是总统先生的代表，如果任何人都合作的话，那未免也太掉身份了，所以这也算是一个筛选吧。” 周铭还开玩笑的说：“我们倒不如猜一猜谁能最先到这里。” 莱斯皱着眉头努力的思考片刻：“我认为应该会是波克和比奇伍德这类相对小一些的地产公司，毕竟他们的资本相对弱小，更需要得到周铭先生你的帮助。” 可说到最后莱斯却又迷茫了：“可最先找上门的却是沃尔顿先生，他又是最大的地产公司老板，这说明这些大地产公司也未必那么故步自封，这样的情况又不好判断了。” 周铭失笑，真是什么话都让她说了，周铭拿起手上的资料：“我认为他可能会是最快来的。” 莱斯接过资料看了一眼，表示非常惊讶：“利堡房产？周铭先生我想你可能不知道，刚才那些反对你，说要留在这里要你给一个说法的人里面，就有利堡房产的老板布朗克……” 莱斯的担心很明显，这位利堡老板就没这个头脑，他能不能回头都两说，还第一个吗？ 可莱斯的话音才落，别墅的门铃就被按响了，莱斯过去开门，然后当时就惊呆了，因为外面站着的，赫然就是莱斯怀疑的布朗克。 布朗克站在门外，带着讨好的笑容：“莱斯女士，我想跟周铭先生谈谈合作的事。” 虽然见证过周铭的很多奇迹，但莱斯还是有种自己太年轻的感觉。 莱斯让布朗克进来，布朗克马上来到周铭身旁直奔主题的提出了合作的请求。 周铭不慌不忙的让莱斯将材料给他看：“布朗克先生，其实刚才我们也谈到了你，觉得你是一位非常有魄力的企业家。” 这话让莱斯感到惭愧，因为莱斯刚才拿着资料，却并没有看出这位布朗克先生究竟哪里有魄力。 布朗克却非常激动，他紧紧握着周铭的手：“周铭先生果然是投资行业的传奇，请您相信我的利堡房产绝对是最值得合作的，虽然公司成立的时间非常短，但我们扩张的非常快，短时间就实现了资产的快速增值，这就是我们的优势，也契合周铭先生您的理念！” “是收购增值！” 周铭纠正强调道：“我在资料上都看了，你在一年间连续收购了超过三十家地产公司，你就是通过这样的方式快速增值变大的。” “这只是一种手段，毕竟这些被我收购的企业，他们都有非常良好的渠道，以及有价值的资产，同样公司现在的贷款也完全可以通过剥离这些被收购企业实现不再负债……” 周铭摆手打断布朗克的话：“布朗克先生你不需要这么着急给我解释，因为我作为投资人，并不歧视任何投资手段，事实上你这种增值方式跟皮萨特公司非常相似。” 布朗克向周铭表示感谢，他说周铭是少有看好他这种增值方式的投资人。 但紧接着周铭又说：“不过利堡公司现在也确实存在资金链困难的问题。” 布朗克点头说这是困扰自己这段时间的难题，由于自己的扩张太快，导致公司负债太多，不管银行还是投资公司，都不愿意再给自己资金支持了，自己面临资金链断裂的危险。 听完布朗克这番话，周铭只反问了他一个问题：“你知道皮萨特公司的负债是多少吗？” 布朗克满脸迷茫的摇头，周铭给出一个让布朗克目瞪口呆的数字：超过90%。 如果不是周铭亲口告诉他，布朗克无论如何也不会相信有哪家公司的负债率能这么高的，因为这个负债率表明这家公司存在相当大的经营风险，债权人早就该抛售债务止损了，可皮萨特公司好像还特别火。 “是不是很不可思议？”周铭说，“其实这并没有那么让人惊讶，因为如果你的企业正站在风口上，整体市场正在向好发展，那么即使你的负债率很高，也依然有人愿意投资，就像皮萨特一样。” “那怎么才能站在风口上？”布朗克急忙紧张的问道，因为这事关利堡公司的生死。 “开发楼盘。”周铭给他了这个答案。 这个答案乍听起来好像是废话，房地产公司想发展不就得持续开发楼盘吗？ 但周铭开发楼盘的意思，就是让他尽快大量的开发楼盘。 布朗克显得犹疑：“周铭先生，可是现在全美的地产形势并不好，很多地方都囤积了大量的楼盘卖不出去，那些大房企还好，如果是我这种小房企，一旦出现了积压，很容易就破产啦！” “那么你试过将你的房子卖给流浪汉吗？”周铭问。 布朗克懵了，他不敢相信周铭怎么会说出这样的话来。 “我明白周铭先生您的意思，现在房地产市场饱和，只有这些流浪汉存在购房需求，可他们毕竟是领救济的流浪汉呀！他们是拿不出钱来的，把房子卖给他们只会带来亏损！”布朗克说。 周铭笑笑对他说：“你可以试一试再说。”