第六十六章 两站的建立
不是庞立要当菜贩，实在是上次的拿回去不够分，身边的人吃了都说好，已经好几次催他来收购的。 张凡家的青瓜只有三亩地，不过产量非常高，看着瓜架上挂满了长长短短、大大小小的青瓜，任是谁来看，都清楚是大丰收。 老村长还曾经问过张凡，青瓜能卖到多少钱一斤，他发现青瓜实在是产量太高了。 张凡也还不清楚，梁经理还没来看，他扫了几眼瓜地，感觉过几天也是时候让梁经理来一趟了。 哪知道，人家梁经理第二天就来到张家寨。 当然，梁经理不是为了收瓜而来，而是先在张家寨建立检测站跟收购站，作为他们在张家寨的“基地”。 对此，老村长他们自然是举双手欢迎，表示张家寨全体村民都会积极配合。 那么重要的事，还惊动了镇领导。不久之后，罗书记跟李辉来到张家寨，帮忙处理建立“二站”的事。 “我们暂时的想法是先租两个月村民的屋子，作为临时的阵地。同时，找一块地，新建一栋。”梁经理对大家说道。 建楼房不是三两天就能搞定，必须先跟村民租一间经营着。 “租？要多大的地方？”村支书开始寻思着，村里有哪家比较适合？最好就是空的屋子。 “临时的工作点，也不需要太大的地方，一两百平方就够用。” 老村长忽然问道：“旧一点有关系吗？” 不要说租，就是免费给他们提供场所，张家寨村民都愿意，毕竟大家都靠蔬菜发家致富，谁还在意一个落脚的地方？ 梁经理摇头：“无所谓，够结实就行，内部我们还会粗略装修一遍。” “那就好，老五家就有一栋老屋，去年才搬出来的。环境不怎么好，不过住人没问题。”别看他们这都是泥砖房，绝对不是什么豆腐渣房子，坚固着呢！ “太好了，我们去看看。” 于是，一群人往张老五的老屋走去，罗书记他们也跟着，他们没怎么说话，让张家寨的人自己决定，需要什么政策支持的，他才会出面。 张老五家境在村里也是排倒数前十的，以前都是住在百年老宅，前些日子，因为修路挖出阴沉木，分到了一笔资金，加上亲戚朋友借了一点，总算把新屋那边收拾好，搬进去住。 梁经理一看，距离路边不远，面积也够用，满意地点头：“就这里吧！屋主是谁？我们商量租金的问题。” 在张家寨，屋子能出租出去，绝对是破天荒头一回。 赶过来的张老五相当开心，还不知道租金多少，但老屋空着也是空着。泥砖屋一旦太久没住人，就容易崩塌。 何况，对方还表示会对内部进行装修，怎么看都是他赚大发了。 “我是屋主，我是！”张老五连忙举手。 梁经理询问：“那你觉得多少一个月比较适合？我们大概就是用三个月左右。” 张老五就傻了眼，村里没有租房子的先例，他又怎么知道收取多少租金适合呢？收多了，人家说你贪心，自己村民都觉得你张老五不地道，怎么说人家落户张家寨，都是好事情。 老村长开口：“你们随便给都行。” 他这是以退为进，你们是有钱人，总不能让农民太吃亏吧？还顺便把皮球踢了回去，反正自己也没有收租的经验。 梁经理想了片刻，说道：“我就按照你们镇街道的租金来算吧！这样合理不？” 如此，已经是让张家寨村民占便宜了。毕竟这里是乡下地方，无论如何，都是不能跟镇街道的商铺相提并论的。 “我们镇街道商铺的租金怎么算？”罗书记也不是太清楚。 因为镇街道的商铺，通常都是自己家做的，很少出租出去，让别人赚钱。因此，这个租金也还是有点不好确定。 没怎么开口的张凡说道：“要不，一个月两千怎么样？” 梁经理点头，没有在这方面扯太多。事实上，这个价格比他预料中的要低一点，他的上限是三千元一个月，三个月准备最多给一万的。 “没问题！” 张老五兴奋地搓了搓手，还以为能拿到三两千就不错的了。没想到张凡直接帮他谈到一个月两千，三个月就是六千。 如此，新屋那边，购置一些家电的钱就有了着落。 “我没意见，没意见！”张老说道。 其他村民翻了翻白眼，暗想：你当然没意见啦！你老小子占大便宜了。不要说一个月两千，单凭帮忙装修内部，不要钱也让人家住三个月呀！ 签了一份简单的书面租赁合同，梁经理就拜托张凡，让他直接帮忙找当地的工人，给屋子内部粉刷，地面铺一层水泥是最起码的，墙壁刷一层石灰之类。 张凡又哪里认识装修的工人？只能交给老村长他们。 “麻烦啦！最好这两天帮我弄好，两天后我们会把设备拉过来。”梁经理跟老村长说道。 简单的装修，两万左右的资金就很充足。梁经理没有在这些小钱上纠结，以最快的速度将检测站、收购站搞好。 张家寨的蔬菜在他们餐厅非常受欢迎，远远满足不了需求，现在他们餐厅已经限量提供，还是让那些老客户投诉了不知道多少次。 因此，务必要把张家寨这个蔬菜供应地的供应稳定住，逐步提高产量。 随后，梁经理又在学校不远找了一块空地，以二十万的价格拿到手。当然，农村的土地虽然多，也不能随便交易。 也就是说，当他们收购站离开，屋子是带不走的，只能购买这些年内的使用权，不能因为你要走，就把房产跟地产转让出去。 那块地刚好是三叔公家的，三叔公发了一笔横财，一下子到手二十万，羡煞其他的村民。 镇里也给与很大的方便，罗书记明确表示，镇国土所的文件很快就能搞定，让梁经理放心，不会有什么刁难。 如今，他们黄石镇的政策，是全力给张家寨蔬菜种植基地的建立、发展保驾护航，谁敢成为阻碍，都会被清扫。