第一一零五章 各线运作
毕子文送给了王战垒一辆奔驰后，第二天就告诉他，你要在三鑫公司负责的项目区域内，马上买几块小地皮。不用挨着，也不用花太多钱，只需要用地皮把通油路的项目隔开就行，这样的话，咱们就占据了主动。 如果是别人找王战垒合作，那后者肯定得提出自己的要求，因为王战垒虽然性格豪迈直爽，但却不是傻子。可毕子文不一样，他之前对王战垒有过几次重要的帮助，不管是在介绍活儿上，还是在借他钱上，所以王战垒很尊重他，也很信任他。二人在电话内谈了几次后，王战垒这边就已经开始动了起来。 三鑫公司负责的项目区域主要是在新城子，而这也能看出来，老骆和省里老谷确实是有着过硬的关系。因为谁都知道新城子马上要开发了，那在这儿修路，很明显是个肥活儿。等路修完了，新城子也开发了，那时候三鑫公司是既完成了政治投资的目的，又打下了在沈Y正式落脚的根基，并且还会收到修路之后的巨额潜在利益。比如道路周边的各项工程建设，新城子的后续开发等等项目，肯定都会可着这帮给省里捧场的公司来的。 不过，三鑫公司有着自己的幸运和人脉，而沈天泽这边也莫名其妙的捡了自己的运道。 刚开始，小泽完全都没太注意王战垒这个人，他只觉得毕子文找这小伙，肯定是要摆在前线的，所以他觉得自己和后者没有必要过多接触。可小泽完全没想到，这事儿找王战垒干，还真找对了。 王战垒本身就是新城子这边的人，如果是别人去农村买地的话，可能还会遭受到一些困难，但他不一样啊。这小子是在新城子这边混大的，什么县里，乡里，村里，他都人头很熟，所以他在跟毕子文通完电话后，拿着规划图纸，直接就去了新城子的东来村。 …… 东来村某农村小院内，一个小伙穿着红色的T恤衫，叼着烟，迈步走出来喊道：“我艹，几天没见大奔都开上了。” “呵呵，文哥给我开的，不是我的。”王战垒这人也不能说是低调，但却从来不愿意跟熟悉的朋友摆谱装B。外人都觉得他做事儿挺硬，有点虎，可一旦跟他深交了，那朋友对他普遍的评价都是，实在，热心肠，能喝，够意思之类的。 “艹，你找我有啥事儿啊？电话里催的那么急，整的我今天相亲都没去。”朋友张嘴问了一句。 “买地。” “咋地，你要包地种粮食啊？”朋友一愣。 “不是，我哪会整那些玩应。”王战垒摆手应道：“我确实是要买几块农用地，但不是为了种粮食，是帮着文哥买的。” “买多大啊？” “不大，你等会，我把纸条拿出来，看看都有哪几块地。”王战垒低头就掏出了从规划图纸上抄下来的土地所处位置，随即轻声读了起来：“东来村西侧土路旁，宽九米五，长……！” 朋友站在王战垒旁边听了半天后，突然打断着问道：“哪有这么买地的啊？人家农用地都是一片一片种的，你这直接在中间买一块，那人家还怎么种地了？再说……你这一条条的买了能干啥啊？盖个厕所都不够……！” “不能这么买啊？”王战垒憨乎乎的问道。 “你傻啊？！吃羊肉串，有光点孜然的吗？”朋友无语的回应道。 王战垒眨眼思考半晌，张嘴又问了一句：“那我把这一片全买了得多少钱？” “用不了多少钱啊，咱这一边一亩地一年才230。我刚才听了你说的那几个地方，就是全拿下来，也就才不到三十亩地。你算呗，十亩2300，三十亩一年也就不到七千块钱。” “啥意思？我是想买，直接一次性买断。”王战垒强调了一句。 朋友闻声一愣：“就你这样的，也算是从农村出来的吗？！大哥，咱们国家规定，农用地只有使用权，你没资格卖的，只可以承包，租赁，明白吗？” “不可以买啊？” “那对呗。” “那你等会，我打个电话问问昂。” 话音落，王战垒掏出电话就给毕子文打了过去，并且一五一十的在电话内将情况讲了清楚。 毕子文思考半晌后，皱眉说道：“你这样，买不了你就租，直接跟他们签租赁合同，一下租十五年的。” “不，大哥啊，如果签租赁合同的话，那通油路可是公家占地，到时候找咱谈的估计会是村里，或者乡里，县里的工作人员，那时候……他们直接给一口价，强行就把地占了，我可没招昂！”王战垒皱眉回了一句。 “对，也有可能是村里去跟你谈。”毕子文那边很嘈杂，显然是挺忙的，所以听完王战垒的话又问：“规划图上全是农用地吗？” “还有两处要从路边走，我来的时候看了一眼，那里是两处小厂子，都是倒腾煤的。” “有多大？”毕子文顿时来了精神。 “我看着能有一千多平米啊！” “那买这两块。”毕子文不容置疑的说道：“农用地是公家的，咱整不了的话，就买私人用地。” “哥，人家煤卖的好好的，怎么可能你一张嘴，就把地方卖给你呢？” “给他高价，再找熟人谈谈呗。”毕子文话语简洁的回应道：“实在不行，除了给他买地的钱，再在旁边帮他们租两处卖煤的地方。他们做的也不是黄金，在哪儿还不能卖个煤啊？农村的地死啦便宜的，咱就帮他们租十年还能咋地？” “妥，我明白了。”王战垒立即点头。 “行，就这样哈！” 话音落，二人结束了通话，随即王战垒扭头看着朋友又问：“文哥说了，这两块煤场咱能不能买下来。” “你想买就买呗，能谈。” “不是，这事儿对我挺重要的哈，你别跟我吹牛B，咱脚踏实地的说，到底行不行？”王战垒无语的回了一句。 “艹，在东来村这一块，我爸是村长，我二舅是乡党委书记，我他妈想干啥，不就一句话的事儿吗？”朋友吊儿郎当的回应道：“先跟他谈钱，他要还不行的话，那我再答应他们，从今往后这两家煤场，就是东来村指定用煤单位……！” “牛B！”王战垒一听这话，就彻底服了。 …… 买地的事儿进行的很顺利，当天晚上王战垒就和两家小老板达成了协议，第二天一早就签了合同。 而这边刚把手续全办完，蒋光楠就在新公司的办公室内看起了图纸：“这他妈咋规划的，怎么还有两块私人用地？” “农用地都好谈，那是公家的，但这两块私人用地得咱自己协商。不过我估计阻力也不大，农村的地很便宜，咱只要价格给的公道，很容易拿下来。”公司高层站在办公桌前回应道。 “这两块地你们去看了吗？” “去了，是两家卖煤的。”高层点头应道。 …… 嘉阳地产。 孙衍很费解的看着文案资料，扭头就冲旁边的一文员说道：“咱们公司是要做什么？我看了一下最近项目部的工作重点，怎么全是在圈地啊？而且地皮买到手里全部摁住了，也没有开发的意思啊。” “不清楚，陆总的决策，看不懂。”旁边的女文员摇头回应道。 孙衍低头再次看向资料，皱眉嘀咕道：“半年前刚做完一个楼盘，公司发展势头正好，为啥开始囤地呢？怎么看着有点像……囤积不动产啊……这个公司真让人搞不懂。” …… 酒店宾馆内。 小迷糊猛然从床上坐起，瞪着眼珠子，全身都是汗水。他刚才做一个可怕的噩梦，一个满身火苗的恶鬼，在坟茔地周边疯狂的追撵着他。